2000年上海房地产年鉴
2000年上海房地产年鉴
年鉴简介
《上海房地产年鉴》本书主要由以下几部分组成：图片、宏观环境、制度与实践、市场分析、区域市场、产业聚焦、房地产统计、政策法规。
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完整条目列表目录（307篇）
第一栏
- 第一章 上海市宏观经济环境
- 1.经济总量
- 2.固定资产投资
- 3.市场价格
- 4.农业
- 5.工业
- 6.建筑业
- 7.金融保险业
- 8.国内商业
- 9.邮电通信及交通运输业
- 10.信息产业
- 11.旅游产业
- 1.总体稳定增长
- 2.价格低位回升
- 3.第三产业增长强劲
- 4.1999年企业效益回升
- 5.对外贸易与市场销售创历史新高
- 6.投资结构趋于合理
- 1.宏观经济景气状况回升
- 2.需求因素
- 3.宏观调控政策与国企改革措施的推动
- 4.产业结构调整驱动
- 5.城市集聚效应
- 1.体制改革
- 2.对外开放合作
- 1.科教文化事业
- 2.人民生活福利
- 3.城市建设与环境保护
- 第三章 城市发展与规划
- 1.战略目标
- 2.城市性质
- 3.城市规模
- 1.规划方向
- 2.城镇体系布局
- 3.市区的扩大
- 4.市域快速道路系统
- 第四章 住房制度改革
- 1.发展住房信贷
- 2.调整公有住房租金
- 3.推进公有住房出售和已购公房上市
- 1.住房制度改革进一步深化
- 2.个人住房贷款的需求量将大幅增加
- 3.住房交易将更趋活跃，更具规模，更加规范
- 1.解决非独立成套公房出售的意义
- 2.非独立成套公房出售的对策
- 3.加速公房出售应注意的问题
- 1.关于进一步推进个人住房交易
- 2.关于进一步消化空置商品住房
- 3.关于廉租住房
- 4.其他
- 第五章 房地产投资开发
- 1.编制项目建议书
- 2.可行性研究
- 1.土地使用权出让
- 2.土地使用权划拨
- 3.土地使用权转让
- 4.土地价格
- 1.房屋拆迁程序
- 2.拆迁补偿
- 3.拆迁安置
- 1.施工招标投标
- 2.工程总承包招标投标
- 3.招标投标的方式和基本程序
- 4.招标投标的管理
- 5.工程建设监理
- 第六章 房地产经营管理
- 1.房地产转让的概念
- 2.房地产转让主管部门
- 3.房地产转让的方式
- 4.房地产转让的范围
- 5.房地产转让的条件
- 6.房地产转让程序
- 7.房屋建设工程转让
- 1.预售申请
- 2.预售审核
- 3.预售商品房广告
- 4.预售合同
- 5.预售商品房转让
- 6.建筑设计变更与建筑面积增减的处理
- 1.房屋租赁概述
- 2.依法规范租赁市场
- 1.房地产抵押的概念
- 2.作为抵押物的条件
- 3.抵押登记程序及必备文件
- 1.物业管理的基本原则
- 2.物业管理的主要内容
- 3.物业管理流程
- 1.房地产产权与产籍
- 2.房地产产权产籍管理的原则
- 3.房地产产权的类型体系
- 4.房地产权属登记程序
- 5.特殊房产登记
- 第七章 1999年房地产市场1999年
- 1.开发供应
- 2.销售与需求
- 1.供求矛盾减缓
- 2.市场活跃
- 3.区位物业市场特点
- 第八章 2000年房地产市场2000年
- 1.房地产开发投资
- 2.土地开发
- 3.供应热点分析
- 1.内销房市场
- 2.外销房市场
- 3.存量房市场
- 4.市场价格
- 5.销售热点分析
- 6.市场需求
- 7.需求热点分析
- 1.影响市场走势的因素
- 2.市场发展总体趋势
- 3.市场具体走势预测
- 4.配套政策走势
- 5.地段区位价值变化
- 第九章 住宅市场
- 1.住宅建设目标
- 2.住宅规划布局
- 3.住宅区的规划趋势
- 4.住宅区位趋势
- 1.多层住宅
- 2.高档楼盘
- 3.购房出现结构性变化
- 1.住宅需求潜力
- 2.住宅需求结构
- 3.影响住宅市场需求的因素
- 4.住宅需求与供应结构
- 1.住宅消费现状
- 2.住宅消费的发展趋势
- 3.启动住宅消费的措施
- 第十章 别墅市场
- 第十一章 办公楼市场
- 1.办公楼营销周期阶段特征
- 2.影响办公楼的营销周期的主要因素
- 第十二章 黄浦区
- 第十三章 卢湾区
- 第十四章 徐汇区
- 第十五章 长宁区
- 第十六章 静安区
- 第十七章 普陀区
- 第十八章 闸北区
- 第十九章 虹口区
- 第二十章 杨浦区
- 第二十一章 闵行区
- 第二十二章 宝山区
- 第二十三章 南市区
- 1.发展背景
- 2.发展因素分析
- 3.产业发展对策
- 1.市场发展定位
- 2.住宅建设目标
- 3.住宅发展对策
- 第二十四章 浦东新区
- 1.总体形势
- 2.区域市场
第二栏
- 1.市场优势
- 2.市场销售前景
- 第二十五章 世纪地产
- 1.复苏阶段
- 2.初步发展阶段
- 3.快速发展阶段
- 4.调整发展阶段
- 1.产业发展的必由之路
- 2.产业发展的成功经验
- 3.产业基础性作用的根本保证
- 4.解决改革发展中困难与矛盾的有效方法
- 5.产业发展的重要动力
- 1.空置商品房
- 2.土地闲置
- 3.开发投资的速度
- 4.旧区改造
- 5.深化房改
- 6.经济发展速度要求
- 7.土地政策约束
- 1.加大土地市场调控的力度
- 2.改进土地计划供应
- 3.搞活房地产二、三级市场
- 4.旧城改造及其他
- 第二十六章 WTO 带来的挑战与机遇
- 1.WTO 的宗旨和目标
- 2.WTO 的基本原则和规则
- 1.WTO 的原则因素
- 2.行业因素
- 3.其他因素
- 1.发展现状
- 2.总体评价
- 1.对企业的挑战
- 2.对市场体系的挑战
- 3.对价格机制的挑战
- 1.产业机遇
- 2.应对策略
- 1.住宅产业现代化的概念
- 2.经济增长方式转型与住宅产业现代化
- 第二十七章 房地产营销策划
- 1.营销策划的市场意识
- 2.营销策划的整合效应
- 3.营销策划的人本思想
- 4.营销策划与塑造品牌形象
- 1.传播通路的多样化趋势
- 2.房地产广告特性与策略选择
- 1.塑造品牌的原则
- 2.塑造品牌应注意的几个方面
- 1.低价开盘
- 2.高价开盘
- 第二十八章 存量房市场
- 1.租售公房的意愿和条件
- 2.租售公房的操作性问题
- 3.相应的配套政策
- 1.差价换房的意义
- 2.差价换房存在的问题
- 3.时差价换房发展的预测
- 1.市场容量与经纪行业规模
- 2.存量住房市场特性与经纪行为的关系
- 3.经纪行为和法律规范
- 4.经纪行为的创新
- 第二十九章 住宅产业化
- 1.实现住宅产业化的基本保障
- 2.住宅产业化的重要标志
- 1.居住领域住宅建设的变化
- 2.经济领域住宅建设的变化
- 1.建筑与结构技术体系
- 2.节能及能源开发利用
- 3.住宅管线技术体系
- 4.厨卫技术体系
- 5.住宅环境及其保障技术体系
- 6.住宅智能化技术体系
- 1.上海住宅产业发展现状
- 2.上海住宅产业发展中存在的主要问题
- 3.上海住宅产业现代化发展的目标及实施措施
- 第三十章 住宅规划设计新理念
- 1.住宅建设定位与区位选择不契合
- 3.住宅类型落后
- 4.多层住宅的套型布局落后与空间功能分配不当
- 5.盲目新潮
- 1.以人为本
- 3.环境渐成亮点
- 1.家庭信息住宅(HⅡ住宅)
- 2.零能源住宅
- 3.温馨舒适自然住宅
- 4.万能居住空间
- 1.修订相关政策
- 2.建立商品住宅性能综合评价体系
- 3.成立专业住宅设计队伍
- 4.强化住宅规划、设计的方案审批和市场竞争机制
- 5.加强住宅二次装修的引导和约束
- 1.住宅小区智能化的背景
- 2.建设智能化住宅小区的原则
- 3.住宅小区智能化建设中存在的问题
- 4.发展智能化住宅小区的对策
- 第三十一章 房地产网站
- 第三十二章 房地产开发销售历史数据
- 上海房地产开发销售数据
- 全国房地产开发销售数据
- 北京房地产开发销售数据
- 深圳房地产开发销售数据
- 1998-1999年全国房地产市场数据
- 1999年各主要城市房地产市场数据对比
- 1.1999年一季度末房地产市场数据
- 1999年一季度末房地产市场数据
- 2.1999年二季度末房地产市场数据
- 1999年二季度末房地产市场数据
- 3.1999年三季度末房地产市场数据
- 1999年三季度末房地产市场数据
- 4.1999年四季度末房地产市场数据
- 1999年四季度末房地产市场数据
- 2000年一季度房地产市场数据
- 1999年上海主要经济统计指标
- 第三十三章 最新内销商品房项目
- 最新内销住宅项目
- 最新内销办公楼项目
- 最新内销商住楼项目
- 第三十四章 最新外销商品房项目
- 最新外销公寓项目
- 其他最新外销项目
- 第三十五章 土地出让项目
- 上海工业用地出让项目
- 上海住宅用地出让项目
- 其他用地出让项目
- 中华人民共和国城市房地产管理法
- 城市房地产开发经营管理条例
- 中华人民共和国土地管理法
- 上海市1999年土地利用计划
- 中华人民共和国建筑法
- 上海市建筑市场管理条例
- 上海市房地产买卖审核工作程序
- 上海市房地产经纪行业规则(试行)
- 住房公积金管理条例
- 上海市住房公积金条例
- 上海市居住物业管理条例
- 新加坡仁恒跨国集团
- “国亭花苑”
- 世纪大花园
- 真情满家园——记上海昕城房地产有限公司世纪力作“香树丽舍”
- 上海市京达律师事务所
- 上海市中怡律师事务所
- 上海浦东发展银行
- 香榭丽花园
- 上海市锦天城律师事务所
- 江南造船(集团)有限责任公司
- 上海公信中南会计师事务所
- 上海奥林匹克花园
- 上海市嘉定区房地产经纪事务所
- 上海房地宾馆
- 上海市捷华律师事务所
- 上海申北会计师事务所上海申北会计师事务所
- “科房网”
- 怡安(上海)物业管理有限公司
- 解放日报报业集团
