雷某某诉宋某某离婚纠纷案

【条目包含内容】: ·第十一部分案例选编,专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期同利益而特别确立的一项法定义务,这种义务的产生,满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改与存在仅仅取决于义务人是否属于区分所有建筑物范,造,不得挪作他用”。《住宅专项维修资金管理办法》围内的住宅或非住宅所有权人。因此,缴纳专项维修,(建设部、财政部令第号)(以下简称《办法》资金的义务是一种旨在维护共同或公共利益的法定义,第二条第二款规定,本办法所称住宅专项维修资金,务,其只存在补缴问题,不存在因时间经过而可以不,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满缴的问题,后的维修和更新、改造的资金。”依据上述规定,维,业主大会要求补缴维修资金的权利,是业主大,修资金性质上属于专项基金,系为特定目的,即为住会代表全体业主行使维护小区共同或公共利益之职,宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更责的管理权。如果允许某些业主不缴纳维修资金而,新、改造而专设的资金。它在购房款、税费、物业费可享有以其他业主的维修资金维护共有部分而带来,之外,单独筹集、专户存储、单独核算。由其专用性的利益,其他业主就有可能在维护共有部分上支付,所决定,专项维修资金的缴纳并非源于特别的交易或超出自己份额的金钱,这违背了公平原则,并将对,法律关系,而是为了准备应急性地维修、更新或改造建筑物的长期安全使用,对全体业主的共有或公共,分所有建筑物的共有部分。由于共有部分的维护关利益造成损害,全体业主的共同或公共利益,所以维修资金具有公,共性、公益性,金义务的性质,被告环亚公司作为久乐大厦的业主,《物业管理条例》第七条第四项规定,业主在物不依法自觉缴纳专项维修资金,并以业主大会起诉追,业管理活动中,应当履行按照国家有关规定交纳专项讨专项维修资金已超过诉讼时效进行抗辩,该抗辩理,维修资金的义务。第五十四条第一款规定住宅物由不能成立。原告根据被告所有的物业面积,按照同,业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构期其他业主缴纳专项维修资金的计算标准算出的被告,相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交应缴纳的数额合理,据此判决被告应当按照原告诉请,纳专项维修资金。”依据上述规定,缴纳专项维修资支付专项维修资金,金是为特定范围的公共利益,即建筑物的全体业主共,生效裁判审判人员卢薇薇、陈文丽、成皿),雷某某诉宋某某离婚纠纷案,(最高人民法

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雷某某诉宋某某离婚纠纷案

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