浙江省农村“两权”抵押贷款试点进展

【条目包含内容】: 专题与调研篇,件。积极发展农业专业合作、土地股份合作等新型农业经(一)加快推进确权登记頒证。确权、登记、颁证是抵,营方式,大力发展新型农业经营主体和服务主体,培育农押贷款试点的基本前提。试点地区的农业、国土等部门积极,村金融的內生黉求。推进综合示范基地、产村相融的现代探索有效的确权颁证方式,让当地农民有证可抵、有权,农业褙品园区和都市现代农业示范带建设。加快新型城填可用”。在农房确权方面,全省宅基地使用权的确权登记率,化建设,推广土地股份合作,大园区+小业主”等土地达,全省开始全面实施农房土地证和房产证两证合,流转适度规模经营模式。让留在农村的农民转地不失一”的不动产统一登记制度。如乐清市以不动产统一登记,地”,即有财产性收入,又有工资性收入,提升农村金融为契机,建立了户为单位、信息到人到地到房”的产权,服务霽求,信息数字化管理系统,宅基地使用权确权颁证率达,强化农村信用体系建设,支持银农对接。全市巳建设农房确权颁证率达。在农地确权方面,全省农村土地,信用乡镇个、信用村个、信用户万户。经营权流转率达以上,大部分试点地区的农地确权率,家村镇银行获准擴入人民银行征信系统,家征信机构对达到以上。如海盐县至月来,已完咸,外提供涉农企业信用报告服务户次。依托农贷通”农户承包土地确权、颁证工作,并建立了统一的农村土地承,平台建设,在崇州、彭州、都江堰试点建立了以新型农业包及流转管理电子数据库。,经营主体为对象的信用信息数据库,采集入库户新(二)有效探索价值评估方式。价值评估是抵押贷款试,型经营主体信用信患,有力支持了银农对接。个部门联点的重要环节。各试点地区积极创新评估方法,出台评估管,合对失信被执行人在特定行业准入、政府支持或补點、任理和拽术规范。评估方式主要有,是银行与农民自行,职资格等个方面实施惩戒措施,营造良好的金融生态协商评估。如乐清农商行根据每个地段的实际情况,结合附,近的房产价值,每年制定出各路段的农房指导价格,由银行,(人民银行成都分行杨雪,与农户自行协商评估价值,平均减少农户单笔评估费用,人民银行成都分行营业管理部林园),~元。二是银行委托第三方专业评估机构评估。如,青田县建立了以市场化方式运作的农房资产评估机构,对农,浙江省农村两权”抵押贷款试点进展,房价值在万元以下的评估费,由财政给予资产评估机构,每笔元的朴贴。三是由农业部门组织有关专家评估。如,年末,全