山东省全面完成农村信用社银行化改革

【条目包含内容】: 专题与调研篇,(五)积极创新抵押贷款模式。试点地区金融机构围户家庭需要妥善安置,一旦农房中有老人居住,处置时很,绕当地农民需求,创新推出了四种比较有代表性的抵押贷难腾空,款模式。一是直接抵押模式。如乐清农商行对万元以下,民银行杭州中心支行),的农户小额信贷,以农房直接抵押,无须再额外提供担,保,农户办理抵押后可循环使用、随借随还,利率比一般山东省全面完成农村信用社银行化改革,保证贷救低个百分点。二是抵押+第三方担保模式。如,缙云县引入村级担保组织,由村级担保组织为农户贷款提,自农村信用社股份制银行化改革启动以来,山,供担保,农户把承包土地经营权反担保给村级担保组织,东省坚持以稳定县域法人、保持全省农村信用壮体系完整为,前提,深化产权、组织形式改革,完善公司治理,转换经营,处置。三是抵押+小额贷款保证保险模式。如青田县推出机制,大力推进县域法人机构以单体形式组建农村商业银,农房抵押贷款小额保证保险业务,保险公司按贷救本金收,行,城区机构整合组建农村商业银行。截至末,全,取的保要,若出现不良,银行与保险公司按的比省农村信用社银行化改革已全面完成,共组建农商行,例分担损失。四是抵押+按揭贷款模式。如长兴县推出农家,其中地市统一法人家,整合城区机构组建的农商行,地经营权抵押按揭贷款业务,贷款期隈最长可达年,农家,县域农商行家。,户在贷救期限内分期偿还本息,有效解决了农户大额、长,主要改革措施,期的资金需求。,全力压降不良贷款。一是未改制机构综合采取专,(六)有效拓宽风险处置渠道。尽管大都分试点地区项集中清收、责任清收、全员认领、依法清收、以资抵债,尚未出现不良贷款,但部分地区已就出现的不良贷款,在,盘活等多种措施,最大程度挖据内部清收处置潜力,最大,处置方式上进行了积极探索。如乐清市政府出台了《乐清度提高现金清收比例,全力压降不良。二是各级地方政府组,市抵押农房司法处置暂行规定》,鼓励金融机构采取多种织协调当地公安、检察院、法院等部门,依法开展农村信用,方式处置抵押物。一是减额续贷。对资金厕转暂时出现困壮不良贷款专项清收活动。由各级公安部门牵头开展打击骗,难但信用较好的农户,给予减额续贷,即维持了农户正常贷活动各级法院对农村信用社涉诉不良贷款案件快审,生产经营,又降低了银行不良率。二是协议转让。当农房快结、快执”检察机关依法履行审查逮捕、审查起诉职,抵押贷款发生不良后,银行