2020年天津市住宅市场总体运行健康平稳

【条目包含内容】: 天津调查年鉴—,天津市住宅市场总体运行健康平稳,今年以来,市委市政府坚持房子是用来住的,不是用来炒的”定位,稳定当前调控政策不动摇,天,津市商品住宅市场价格总体保持平稳运行。受疫情影响,住宅市场交易量受到重创,随着疫情防控工作的,逐渐复苏,疫情期间积攒的购房需求逐步释放,下半年保持活跃状态。总体来看,天津市,房地产市场运行符合调控预期,呈现出稳定活跃的多元化特点,住宅市场价格运行保持平稳,(一)新建商品住宅价格稳中有涨,从各月环比价格指数看,新建商品住宅环比价格指数在左右保持平稳运行,全年各月平均涨幅为,。受春节、国庆及疫情影响,月、月、月及月环比价格岀现小幅下降,降幅最大为除,月环比价格持平外,其余个月天津市新建商品住宅价格环比均保持小幅上涨,其中最大涨幅出现在,月份,上涨。总体来看,天津市新建商品住宅价格未受到疫情明显影响,保持稳中略涨的走势,符合,调控预期,从各月冋比价格指数看,新建商品住宅同比价格总体保持上涨态势,全年累计上涨。其中月份,同比下降,为月以来首次出现同比价格下降,月份同比下降至月份转平,此后均,保持一定幅度的上涨,全年最高涨幅出现在月份,同比上涨。新建商品住宅同比价格总体呈现水,勺型”走势,(二)二手住宅价格持续下降,从各月环比价格指数看,与新建商品住宅价格稳中略涨的走势不同,天津市二手住宅保持稳中有降的,走势,环比价格持续小幅下降,仍在延续月份以来的下降趋势,至本年度月份已经连续个,月保持环比价格下降。全年二手住宅环比价格月度平均下降其中最大降幅出现月份,环比,下降为月以来的最大降幅,从各月同比价格指数看,二手住宅同比价格在月份出现下降,为月份以来首次出现同比价,格下降,此后全年个月均保持一定幅度的下降,降幅在月逐月扩大,月价格呈现出震荡式下降,全年二手住宅同比价格最大降幅为,出现在月及月。全年累计降幅为,宅成交价格区域分层显著,以成交金额除以面积简单计算成交均价,年天津市新建商品住宅各月均价在万元平方米,之间,全年均价为万元平方米,比上涨,各区成交均价简单计算显示,行政区域之间新建商品住宅价格分层显著。市内六区成交均价为万,元平方米,环城四区成交均价为万元平方米,远郊五区成交均价为万元平方米,滨海新区成交,为万元平方米。从各个行政区看,和平区成交均价最高,为万元平方米宁河区成交均价,最低,为万元平方米,〔四)住宅价格涨幅全国排名处于中下游位

【条目出处】: 2021天津调查年鉴 >>