楼市持续回暖总体平稳

【条目包含内容】: 北调查年鉴,楼市持续回暖总体平稳,湖北省坚持房住不炒”定位,紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期”目标,在疫后降低预,售门槛等一系列精准纾困政策推动下,积压的刚需逐步释放,商品住宅成交量持续回暖,价格维持稳定,湖北房地产市场总体呈现平稳健康运行态势,湖北重点调查城市房地产价格走势情况,(一)新建商品住宅价格温和波动,总体平稳,从环比看,月,武汉、宜昌、襄阳新建商品住宅环比价格涨跌互现,涨跌幅波动区间在正负,左右月份开始,各地新建商品住宅环比价格保持稳中略涨态势,其中,涨幅在之间,动,宜昌在之间波动,襄阳在之间波动,●一武汉,一宜昌,图武汉、宜昌、襄阳新建商品住宅环比指数走势,从同比看,武汉、襄阳同比涨幅逐月回落,武汉从月的回落至月的襄阳从月的,回落至月的,月同比呈下降态势,降幅区间在之间波动,稳中,略涨态势,个小、小,图武汉、宜昌、襄阳新建商品住宅同比指数走势,(二)二手住宅价格总体呈略降态势,从环比看,月开始武汉二手住宅价格持续处于下跌趋势中,月因疫情后住,房置换增多和学区房、改善性住房需求释放推涨中心城区二手房价格出现一波反弹。宜昌、襄阳除,月份受疫情影响环比持平,月、月、月份因中心城区学区房成交活跃出现结构性上涨,其他月份,基本处于微跌态势,武汉,一宜昌,一襄阳,图武汉、宜昌、襄阳二手住宅环比指数走势,从同比看,武汉、宜昌与襄阳二手住宅价格走势逐步分化。武汉由月下降态势逐步转为年末上涨态,势宜昌全年降幅呈逐步收窄态势襄阳由月上涨态势逐步转为年末下降态势,图武汉、宜昌、襄阳二手住宅同比指数走势,住宅销量持续回暖,去化周期处于合理区间,(一)新建商品住宅成交量恢复至去年八成左右,从全年成交情况看,全省新建商品住宅销售套数为万套,恢复至去年同期的,宜昌,州、荆州分别成交万套、万套、万套、万套,分别恢复至去年同期的,从时间上来看,月份湖北楼市重启,因疫情积压的刚需逐步释放,各调查城市每月累计销量降幅,逐月收窄,市场成交量逐步上升,如武汉月、月、月、月均突破万套大关,恢复或高于去年,同期水平,湖北国年,月月月月月月月月月月月月,图全省新建商品住宅销售套数同比趋势,(二)二手住宅成交量恢复程度低于新房,受新房供应量大、疫后购房品质需求升级、老旧小区改造推进等因素影响,二手房市场观望情绪,较浓,议价空间增大,成交周期加长。六个调查城市二手房销量较去年均有不同程度下滑,武汉、宜昌,

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