2022年江苏四调查城市住宅价格稳中有降市场信心有待加强

【条目包含内容】: 江苏调查年鉴,江苏四调查城市住宅价格稳中有降,市场信心有待加强,为稳定房地产市场发展,江苏各城市陆续调整房地产政策,政策环境向好,但受疫情和市场,信心不足的影响,改策效果不及预期,住宅成交量大幅下降,价格有所回落,需继续稳定市场预期,提振,购房者信心。,一、商品住宅销售价格走势情况,(一)断建商品住宅价格同比三涨一降”,南京、无锡、徐州新建商品住宅价格比上年分别上涨、和张幅比,分别回落、和百分点,扬州由上张转为下降涨幅（由高到低）分别位居全,国个大中城市第、第、第和第位。,表四城市新建商品住宅价格同比变动情况表,婉蛇市,月,月,月,月,月,月,月,月,月,月,月,月,全年,南京,无锡,徐州,扬州,(二)二手住宅价格同比一涨三降”,无锡二手住宅价格上涨涨幅比回落百分点,南京、,徐州、场州分别由,上张转为下降张幅（由高到低)分别位居全国个大,中城市第、第、第和第。,表四城市二手住宅价格同比变动情况表,城市,月,月,月,月,月,月,月,月,月,月,月,月,全年,雨京,无锡,徐州,扬州,(三)下半年断建商品住宅价格以映为主”,上半年,场州新建商品住宅价格各月环比均下降,较上年月份下降；南京、无锡、徐,州环比月份全部上涨,月份张跌互现,月份全部恢复上张,较上年月份分别上张、,和。下半年,南京新建商品住宅价格各月环比涨跌相当；无锡、徐州、场州环比下降月份明显多于上,涨月份,降幅扩大,较月份分别下降、和。,度分析所报带,袭四城市新建商品住宅价格环比变动情况表,城市,月,月,上半年,下半年,月,月,月,月,累计,月,月,月,月,月,月,累计,南京,无锡,徐州,场州,」,(四)下半年二手住宅价格全部下跌”,上半年,南京二手住宅价格各月环比全部下降,徐州、扬州各月环比涨少跌多”,较上年,月份分别下降、和；无锡各月环比涨多跌少”,较上年月份上张。下半年,南京、徐州各月环比涨跌各半”,无锡、杨州各月环比张少跌多”,较月份分别下降,和。,表四城市二手住宅价格环比变动情况表,城市,】月,月,月,月,月,月,上半年,下半年,累计,月,月,月,月,月,月,累计,南京,无惕,徐州,场州,二、房地产市场运行特点,(一)住宅成交量明显下降,四城市新建商品住宅和二手住宅成交量均明显下降,其中新建商品住宅成交万套,比,上年下降；二手住宅成交万套,比上年下降。,从分月走势看,新建商品住宅成交量月逐月下降,随着

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