2023年张掖市房地产市场运行情况分析

【条目包含内容】: 张掖市房地产市场运行情况分析,张掖市认真贯彻落实房地产市场,其他投资亿元,同比下降占,平稳健康发展的决策部署,受房地产市场下行、,库存压力较大、刚性需求不足等影响,全市房地,(二)商品房销售降幅收窄。,全市,产市场呈现出房地产开放投资额下降、销售面,商品房销售面积万平方米,同比下降,积放缓的态势,降幅比上年收窄个百分点。其中,住,一、运行情况,宅销售面积万平方米,同比下降。,(一)房地产开发投资大幅下降。,商品房销售额亿元,同比下降其中,全市房地产开发投资完成亿元,比上年减,住宅销售额亿元,同比下降。,少亿元,同比下降连续个月呈负,(三)房地产新开工面积大幅减少。,增长态势。,年,全市房地产开发企业房屋新开工面积,房地产投资情况,万平方米,较上年减少万平方米,同比下降,。其中,住宅新开工面积万平方米,占,房屋施工面积的,同比下降,(四)房地产开发到位资金大幅编减。,年,全市房地产开发企业实际到位资金亿,元,同比下降。在本年实际到位资金构,成中,国内贷款亿元,同比下降；自筹,一季度,二学度,三季度,四度,■投资（亿元）,资金亿元,同比下降；定金及预付款,一增速,亿元,同比下降；个人按揭贷款亿,按构成分,建筑工程投资亿元,同比下,元,同比下降。国内贷款、自筹资金、定,降占房地产开发投资的比重为安,金及预付款和个人按揭贷款分别占本年实际到,装工程投资亿元,同比下降占,位资金的和,设备工器具购置投资亿元,同比下降,二、关注的问题,占；其他费用投资亿元,同比下,(一)房地产开发项目数量减少。从房地产,降占。,投资项目情况看,房地产投资项目大幅诚少,按工程用途分,住宅投资亿元,同比下,全市有投资额的房地产项目项,比,降占房地产开发投资的比重为；商,上年减少项。其中,投资额万元以上项,业营业用房投资亿元,同比下降占,目项,较上年减少项投资额万元以,上项目项,较上年减少项投资额亿元以,复工复产,确保项目持续推进。,上项目项,较上年减少项。,(二)提升公共配套服务,增强人口虹吸效,(二)部分企业经营困难。房地产销售放缓,应。当前房地产市场已由刚性需求逐步转向改,影响资金回笼,企业现金流紧张,租金贷款偿,善性需求,房地产企业要着力在安全性、舒适性,还、税费社保费缴纳、人工材料及库存成本上升,等高品质楼盘建设上下功夫,以适应居民住房,等压力加大。,全市商品房待售面积,改善性需求意愿,形成