5-6 房地产施工、销售和待售情况(2022年)

【条目包含内容】: ,昆明绕计年鉴,房地产施工、,指,标,单位,合计,住宅,平方米及以下,房屋施工面积,平方米,其中本年新开工面积,平方米,本年房屋竣工面积,平方米,其中不可销售面积,平方米,本年房屋竣工价值,万元,本年商品房销售面积,平方米,现房销售面积,平方米,期房销售面积,平方米,本年商品房销售额,万元,现房销售额,万元,期房销售额,万元,待售面积,平方米,其中待售年（含年）,平方米,待售年以上（含年）,平方米,固定资产投资,销售和待售情况,户型结构,办公楼,商业营业用房,其他,平方米以上,别墅、高档公寓,昆明线计年鉴,主要统计指标解释,固定资产投资,固定资产投资是建造和购置固定资产经济活动,即固定资产再生产活动。固定资,产再生产过程包括固定资产更新（局部更新和全部更新）、改建、扩建、新建等活动。新的企业财务会计,制度规定,固定资产局部更新的大修理作为日常生产活动的一部分,发生的大修理费用直接在成本费用,中列支。按照现行投资管理体制及有关部门的规定,凡属于大修理、养护、维护性质的工程（如设备大修、,建筑物的翻修和加固、农田水利工程和堤防、水库的大修、铁路大修等)都不纳入固定资产投资管理,也,不作为固定资产投资统计。,固定资产投资属于实物投资的一部分,这一点区别于金融投资。固定资产投资的目的是建造和购置,固定资产,它的承担物表现为机器、设备、建筑物等固定资产。而金融投资（如股票和债券投资）则表现,为金融资产的增加。,固定资产投资是国民经济再生产活动的一个重要部分。通过固定资产投资,可以扩大社会再生产的,规模,提高社会生产的技术水平,调整经济结构,改变生产力的地区分布,增强国家的经济实力,提高,和改善人民物质和文化生活水平。,固定资产投资额（又称固定资产投资完成额）,是以货币形式表现的在一定时期内建造和购置固,定资产的工作量以及与此有关的费用的总称。没有形成工程实体的建筑材料和没有开始安装的设备,都,不计算投资完成额。它是反映固定资产投资规模、结构和发展速度的综合性指标,又是观察工程进度和,考核投资效果的重要依据,房地产开发是指各种登记注册类型的房地产开发公司法人单位统一开发的住宅、饭店、宾馆、,度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物,配套的服务设施,土地开发工程,如道路、给水、排水、供电、,供热、通讯、平整场地等基础设施工程。,施工项目指报告期内曾进行建筑安装施工活动的建设项目,包括报

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