2023年茂名市房地产投资和销售情况分析

【条目包含内容】: 茂名市房地产投资和销售情况分析,今年以来,茂名市认真贯彻落实市委市政府决策部署,积极优化房地产政策,随着稳市,场、稳主体各项政策持续发力,全市房地产开发投资和房地产销售面积降幅收窄,房企到位资,金呈现正增长,但从整体来看,房企信心恢复不足,房地产开发投资和销售面积仍呈负增长,尤其是新增房地产开发项目个数规模齐降,房地产开发投资后劲不足需引起关注,一、基本运行情况,(一)开发投资降幅收窄。,全市房地产开发完成投资亿元,同比下降,降幅较月收窄个百分点,较三季度收窄个百分点。其中,住宅投资同比下,降降幅较月收窄个百分点,较三季度扩大个百分点办公楼投资同比增,长增幅较月提升个百分点,较三季度提升个百分点；商业营业用房投,资同比下降降幅较月收窄个百分点,较三季度收窄个百分点；其他投,资同比下降降幅较月收窄个百分点,较三季度收窄个百分点。,从投资构成来看,建安工程投资亿元,同比下降占房地产开发投资的,设备工器具购置费投资亿元,同比增长占房地产开发投资的；其他,费用投资亿元同比增长占房地产开发投资的；其中,土地购置费,亿元,同比增长。全年建安工程投资仍是房地产开发投资降幅较大的主要因素,拉低,个百分点,(二)商品房销售面积高开低走。,全市商品房销售面积为万平方米,同比,下降降幅较一季度、二季度、三季度分别回落,个百分点,其中住宅销售面积为万平方米,同比下降；全市商品房销售额为,亿元,同比下降期中住宅销售额为亿元,同比下降。全市房地产销,售呈现明显的高开低走的运行态势。当前房地产市场仍处于复苏阶段,购房者置业意愿不强。,与此同时,市场待售面积出现大幅增长,末商品房待售面积同比增长住宅待售,面积同比增长显示出市场供需关系正在发生深刻变化。,(三)企业到位资金有所好转。,全市房地产开发企业资金到位亿元,同比,增长增幅较月提升个百分点,较三季度回落个百分点。其中,国内贷款,亿元,同比下降自筹资金亿元,同比增长定金及预收款亿,元,同比下降个人按揭贷款亿元同比下降其他到位资金亿元同,比增长。,·,二、房地产市场需关注的问题,(一)新增项目规模较小,增量贡献力度不大。,全市新增项目入库个,较去年,减少个。其中,亿元以上的项目仅有个,由此可见,新增项目贡献力度不大,(二)项目建设进度推进还不够有力。,全市房地产开发项目体现直接形成实物,作量的建安工程投资比上年同期下降降幅较三季度收窄个百分点,拉

【条目出处】: 2024茂名统计年鉴 >>