17-12房地产开发企业财务状况

【条目包含内容】: 统计年鉴,房地产开发企业财务状况,单位万元、,指标,实收资本合计,资产总计,固定资产累计折旧,本年折旧,负债总计,所有者权益合计,资产负债率,主营业务收入,土地转让收入,商品房屋销售收入,房屋出租收入,其他收入,主营业务税金及附加,利润总额,房地产业查,主要统计指标解释,本年完成投资指从本年月日起至报告期完成的全部投资额。,具体指各种登记注册统计类别的房地产开发法人单位统一开发的住宅、饭店、宾馆、度假村、写字楼、,办公楼等房屋建筑物,配套的服务设施,土地开发工程（如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整,场地等基础设施工程)和土地购置的投资。本年完成投资不包括单纯的土地开发和交易活动。,建筑工程指各种房屋、建筑物的建造工程。这部分投资额必须兴工动料,通过施工活动才能实现。,安装工程指各种设备、装置的安装工程。,设备工器具购置指报告期内购置或自制的,达到固定资产标准的设备、工具、器具的价值。,设备指各种动力设备、传导设备、运输设备等。,工具、器具是指具有独立用途的各种生产用具、工作工具和仪器。如维修用的切削工具、铆焊工,具等,以及达到固定资产标准的包装容器等。,其他费用指在项目建设过程中发生的,除建筑安装工程和设备、工器具购置投资完成额以外的费用,不指经营中财务上的其他费用。用于项目建设的贷款的利息支出,在项目建设期应纳入统计,项目建成投产后,不应纳入。,房地产开发开发项目的其他费用包括土地出让金、大市政费、四源费（煤、热、自来水、污水）、不,可预见费、旧房屋购置,基本畜禽支出,林木支出,退耕退牧还林还草、土壤改良、城市绿化,办公生活,用家具、器具购置,建设单位管理费,土地征用、购置及迁移补偿费,政府收费,勘察设计费,研究实验,费,可行性研究费,临时设施费,施工机械转移费,设备检验费,土地占用、使用费,建设期应付利息,企业债券发行费,合同公证费及工程质量监测费,国外借款手续费及承诺费,汇兑损益,坏账损失,固定,资产亏损及损失等。销售费用、财务费用和管理费用,不计入其他费用。,土地购置费指房地产开发企业通过各种方式取得土地使用权而支付的费用及全部涉税费用,如契,税、印花税、耕地占用税、城镇土地使用税等,但不包含商品房销售后缴纳的土地增值税。土地购置费包,括通过划拨方式取得的土地使用权所支付的土地补偿费、附着物和青苗补偿费、安置补偿费及土地征,收管理费等通过招、拍、挂”

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