5-6 房地产施工、销售和待售情况(2023年)

条目包含内容：2024年昆明统计年鉴_5-6 房地产施工、销售和待售情况(2023年) 昆明统计年鉴,房地产施工、,指,标,单位,合计,住宅,平方米及以下,房屋施工面积,平方米,本年新开面积,平方米,本年房屋竣工面积,平方米,不可销售面积,平方米,本年房屋竣工价值,万元,本年商品房销售面积,平方米,现房销售面积,平方米,期房销售面积,平方米,本年商品房销售额,万元,现房销售额,万元,期房销售额,万元,待售面积,平方米,待售年（含年）,平方米,待售年以上（含年）,平方米,注房地产开发投资数据为第五次全国经济普查修订数据,固定资产投资,销售和待售情况,户型结构,办公楼,商业营业用房,其他,平方米以上,别墅、高档公宫,昆明统计年鉴,主要统计指标解释,固定资产投资,固定资产投资是建造和购置固定资产经济活动,即固定资产再生产活动。固定资,产再生产过程包括固定资产更新（局部更新和全部更新）、改建、扩建、新建等活动。新的企业财务会,计制度规定,固定资产局部更新的大修理作为日常生产活动的一部分,发生的大修理费用直接在成本费,用中列支。按照现行投资管理体制及有关部门的规定,凡属于大修理、养护、维护性质的工程（如设备,大修、建筑物的翻修和加固、农田水利工程和堤防、水库的大修、铁路大修等)都不纳入固定资产投资,管理,也不作为固定资产投资统计。,固定资产投资属于实物投资的一部分,这一点区别于金融投资。固定资产投资的目的是建造和购置,固定资产,它的承担物表现为机器、设备、建筑物等固定资产。而金融投资（如股票和债券投资）则表,现为金融资产的增加。,固定资产投资是国民经济再生产活动的一个重要部分。通过固定资产投资,可以扩大社会再生产的,规模,提高社会生产的技术水平,调整经济结构,改变生产力的地区分布,增强国家的经济实力,提高,和改善人民物质和文化生活水平。,固定资产投资额（又称固定资产投资完成额）,是以货币形式表现的在一定时期内建造和购置固,定资产的工作量以及与此有关的费用的总称。没有形成工程实体的建筑材料和没有开始安装的设备,都,不计算投资完成额。它是反映固定资产投资规模、结构和发展速度的综合性指标,又是观察工程进度和,考核投资效果的重要依据。,房地产开发,是指各种登记注册类型的房地产开发公司法人单位统一开发的住宅、饭店、宾馆、,度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物,配套的服务设施,土地开发工程,如道路、给水......